Memilih kontraktor sama pentingnya dengan memilih desain. Kontraktor yang tepat menjaga kualitas, jadwal, dan anggaran. Berikut delapan hal yang sebaiknya Anda periksa.
1. Lihat portofolio dan jenis proyeknya
Minta contoh proyek yang mirip dengan rencana Anda, baik rumah tinggal, renovasi, maupun interior. Tanyakan lokasi, durasi, dan kalau bisa lihat langsung hasilnya. Lihat contoh portofolio Credesain.
2. Pastikan legalitas dan alamat yang jelas
Kontraktor berbadan usaha (misalnya CV atau PT) dengan alamat kantor yang jelas lebih mudah dimintai tanggung jawab dibanding pihak tanpa identitas usaha.
3. Minta RAB rinci, bukan hanya harga per m²
Harga borongan per m² berguna untuk perkiraan awal, tetapi keputusan sebaiknya berdasarkan RAB yang merinci volume, harga satuan, dan spesifikasi tiap pekerjaan.
4. Bandingkan spesifikasi, bukan hanya total harga
Penawaran yang jauh lebih murah sering berarti material atau cakupan pekerjaan berbeda. Samakan dulu spesifikasinya sebelum membandingkan harga.
5. Pahami sistem pembayaran termin
Pembayaran yang sehat mengikuti progres: uang muka, beberapa termin sesuai tahapan, lalu pelunasan saat serah terima. Hindari membayar penuh di depan.
6. Tanyakan garansi dan masa pemeliharaan
Pastikan garansi tertulis: berapa lama, apa yang ditanggung, dan siapa yang menanggung biaya perbaikan. Di Credesain, garansi pekerjaan berlaku 5 bulan setelah serah terima.
7. Pastikan semua kesepakatan tertulis
Surat penawaran atau kontrak sebaiknya memuat daftar pekerjaan, spesifikasi, nilai, jadwal, termin pembayaran, dan garansi. Setiap tagihan sebaiknya disertai invoice.
8. Perhatikan komunikasi dan laporan progres
Kontraktor yang baik mudah dihubungi dan rutin memberi kabar progres, kebutuhan material, serta kendala di lapangan.
Daftar periksa singkat
- Portofolio relevan dan bisa diverifikasi
- Badan usaha dan alamat jelas
- RAB rinci dan spesifikasi tertulis
- Termin pembayaran sesuai progres
- Garansi tertulis
- Invoice untuk setiap pembayaran
Siap berdiskusi? Lihat layanan kontraktor bangun rumah dan renovasi kami, atau mulai dari estimasi biaya.